Tuesday, July 13, 2010
Lanjutan Jual Rumah
Rumah tangan pertama,rumah saya sendiri
Rumah tangan pertama, rumah saya sendiri
Dijual tapi tidak butuh uang dan tidak dijual cepat dengan harga 300jt,Luas Tanah 114m2
RUmah ini dijual mungkin dengan harga yang relatif lebih tinggi dari harga disekitar, tapi saya jual rumah ini dengan kondisi keluarga sangat nyaman berada dirumah, dan intinya tidak saya jual cepat,berikut gambar lain sebagai bahan pertimbangan:
Rumah tangan pertama, rumah saya sendiri
Dijual tapi tidak butuh uang dan tidak dijual cepat dengan harga 300jt,Luas Tanah 114m2
RUmah ini dijual mungkin dengan harga yang relatif lebih tinggi dari harga disekitar, tapi saya jual rumah ini dengan kondisi keluarga sangat nyaman berada dirumah, dan intinya tidak saya jual cepat,berikut gambar lain sebagai bahan pertimbangan:
Rumah Dijual,Tidak BU
Spesifikasi Lengkap :
Spesifikasi lengkap :
1. Lokasi Bogor, Kel. Kencana, Kec. Tanah Sareal, dekat dengan st.Cilebut naik motor 1 menit
2. Berada dalam komplek perumahan Puri Delta Kencana, Tanah tidak bermasalah.
3. Rumah masih baru,2 km tidur 2 km mandi, dapur terbuka,listrik 900w, akad kredit Januari 2010,cicilan masih 9 th, dua tahun pertama 290rb/bl,8 th berikutnya 700rb-an
4. Posisi Hook bisa dua muka,pemandangan Gunung Salak
5. Rumput taman Full Hijau
6. Pagar full,Pintu Dobel teralis Depan Belakang, Jendela teralis
7. Air Jernih Mengalir digot depan rumah, diambil dari air sungai
8. Depan pagar sudah ada tempat untuk penghijauan
9. Menghadap ke taman komplek perumahan
10.Air sumur jernih, tidak berbau, air rebus berasa manis
11.Pakai torn air
12.Ada taman dlm rumah,Dapur menghadap ke taman dalam rumah
13.Car port keramik
14.ditanam pohon manggis di taman
15.Masjid perumahan masih dalam proses pembangunan
16.Nikmati suasana hening dan hawa segar tiap hari
Spesifikasi lengkap :
1. Lokasi Bogor, Kel. Kencana, Kec. Tanah Sareal, dekat dengan st.Cilebut naik motor 1 menit
2. Berada dalam komplek perumahan Puri Delta Kencana, Tanah tidak bermasalah.
3. Rumah masih baru,2 km tidur 2 km mandi, dapur terbuka,listrik 900w, akad kredit Januari 2010,cicilan masih 9 th, dua tahun pertama 290rb/bl,8 th berikutnya 700rb-an
4. Posisi Hook bisa dua muka,pemandangan Gunung Salak
5. Rumput taman Full Hijau
6. Pagar full,Pintu Dobel teralis Depan Belakang, Jendela teralis
7. Air Jernih Mengalir digot depan rumah, diambil dari air sungai
8. Depan pagar sudah ada tempat untuk penghijauan
9. Menghadap ke taman komplek perumahan
10.Air sumur jernih, tidak berbau, air rebus berasa manis
11.Pakai torn air
12.Ada taman dlm rumah,Dapur menghadap ke taman dalam rumah
13.Car port keramik
14.ditanam pohon manggis di taman
15.Masjid perumahan masih dalam proses pembangunan
16.Nikmati suasana hening dan hawa segar tiap hari
Monday, April 5, 2010
Waterpass, Selang, & Lot
Untuk memastikan bentuk sudut-sudut dan lekuk rumah
Untuk memastikan bentuk sudut-sudut dan lekuk rumah lurus siku tidak miring ada beberapa peralatan sederhana yang digunakan tukang seperti selang, waterpas dan lot. Alat bantu ini sangat sering dipakai selama membangun.
Untuk membuat dinding benar-benar vertikal, tukang memakai lot. Lot ini berupa tali benang yang diujungnya diikat pemberat biasanya dari besi. Pemakaiannya sangat sederhana, dengan memanfaatkan gaya gravitasi bumi, tali diikat diatas, nah bentangan tali dari atas kebawah inilah yang dijadikan patokan vertikal.
Sedangkan alat bantu selang air dimanfaatkan untuk menentukan horizontal atau istilah pertukangan yaitu rata air. Misal untuk membuat lantai, prinsipnya sangat sederhana, selang air diisi air antara permukaan air ujung selang kiri dan permukaan air ujung selang yang lain menjadi patokan horizontal.
Perpaduan antara selang air dan lot bisa memakai waterpas. Hanya saja waterpas tidak tepat untuk bentangan yang panjang. Waterpas sering dipakai misalnya saat memasang keramik.
Untuk memastikan bentuk sudut-sudut dan lekuk rumah lurus siku tidak miring ada beberapa peralatan sederhana yang digunakan tukang seperti selang, waterpas dan lot. Alat bantu ini sangat sering dipakai selama membangun.
Untuk membuat dinding benar-benar vertikal, tukang memakai lot. Lot ini berupa tali benang yang diujungnya diikat pemberat biasanya dari besi. Pemakaiannya sangat sederhana, dengan memanfaatkan gaya gravitasi bumi, tali diikat diatas, nah bentangan tali dari atas kebawah inilah yang dijadikan patokan vertikal.
Sedangkan alat bantu selang air dimanfaatkan untuk menentukan horizontal atau istilah pertukangan yaitu rata air. Misal untuk membuat lantai, prinsipnya sangat sederhana, selang air diisi air antara permukaan air ujung selang kiri dan permukaan air ujung selang yang lain menjadi patokan horizontal.
Perpaduan antara selang air dan lot bisa memakai waterpas. Hanya saja waterpas tidak tepat untuk bentangan yang panjang. Waterpas sering dipakai misalnya saat memasang keramik.
Memilih Pasir
Ada beberapa jenis pasir yang dijual
Ada beberapa jenis pasir yang dijual di toko material : 1. pasir bagus (nama tergantung daerah) 2. pasir campur 3. pasir tanah. Di Bogor, pasir unggulan yaitu jenis pasir Cimangkok, di Jogja & sekitarnya disebut pasir merapi karena diambil dari gunung merapi, ciri-cirinya kalau kita kepal pasirnya maka pasir tidak akan menggumpal. Hasil adukan pasir jenis ini dengan semen akan menghasilkan plesteran dinding yang sangat keras namun teksturnya kasar sehingga mempengaruhi acian.
Sedangkan pasir yang kurang bagus bila dikepal maka pasir akan menggumpal. Hasil adukan dengan semen menghasilkan plasteran yang tidak sekeras pasir cimangkok,namun tekstur plesteran lumayan halus sehingga memudahkan aci. Kelebihan pasir Cimangkok membuat tembok tidak mudah pecah atau retak, tentu dengan ditopang campuran semen yang wajar.
Pasir Cimangkok dijual dengan harga rata-rata Rp 450.000 per engkel sedang, Rp 500.000 per engkel tinggi, Rp. 1.100.000 per truk. Harga bisa lebih murah bila anda langsung membeli ke pengepool pasir bukan di toko material. Pasir yang lebih murah dijual Rp 325.000 atau Rp 280.000 per engkel, tapi pastinya udah dicampur dengan tanah. Silahkan memilih.
Ada beberapa jenis pasir yang dijual di toko material : 1. pasir bagus (nama tergantung daerah) 2. pasir campur 3. pasir tanah. Di Bogor, pasir unggulan yaitu jenis pasir Cimangkok, di Jogja & sekitarnya disebut pasir merapi karena diambil dari gunung merapi, ciri-cirinya kalau kita kepal pasirnya maka pasir tidak akan menggumpal. Hasil adukan pasir jenis ini dengan semen akan menghasilkan plesteran dinding yang sangat keras namun teksturnya kasar sehingga mempengaruhi acian.
Sedangkan pasir yang kurang bagus bila dikepal maka pasir akan menggumpal. Hasil adukan dengan semen menghasilkan plasteran yang tidak sekeras pasir cimangkok,namun tekstur plesteran lumayan halus sehingga memudahkan aci. Kelebihan pasir Cimangkok membuat tembok tidak mudah pecah atau retak, tentu dengan ditopang campuran semen yang wajar.
Pasir Cimangkok dijual dengan harga rata-rata Rp 450.000 per engkel sedang, Rp 500.000 per engkel tinggi, Rp. 1.100.000 per truk. Harga bisa lebih murah bila anda langsung membeli ke pengepool pasir bukan di toko material. Pasir yang lebih murah dijual Rp 325.000 atau Rp 280.000 per engkel, tapi pastinya udah dicampur dengan tanah. Silahkan memilih.
Sunday, April 4, 2010
Pintu Pagar Jangan Mengganggu Tetangga
Memasang pintu pagar sepertinya hal yang sepele.
Memasang pintu pagar sepertinya hal yang sepele. Tapi kalau kita salah mendesign, bisa-bisa pintu pagar mengganggu jalan milik umum atau mengganggu properti tetangga. Dua cara membuka pintu pagar, bisa geser atau dorong.
Pengalaman, tetangga saya membuat pagar geser sepanjang lebar tanah muka, gampangnya tanah dia lebarnya 5m, kemudian dia bikin pagar geser 5m juga, sehingga tidak bisa tidak dia harus membuat rel geser ke dinding samping rumah saya. Jelas saya tidak bisa mengijinkannya. Akhirnya dia harus merubah total design besi pagar.
Yang kedua pintu pagar dorong, untuk tidak memakan ruangan buat pintu dorong keluar. Tapi harus diperhatikan pintu saat posisi buka, tidak menghalangi orang lain atau jalan.
Ingat! Peraturan penting dalam membuat rumah, Jangan mengganggu properti tetangga. Kalau air jatuh dari genteng kita ke tanah tetangga maka kita harus pasang talang, kalau selama pembangunan kita membuat kotor misalnya keramik atau genteng tetangga, maka kita harus bertanggungjawab membersihkannya. Ingat!
Memasang pintu pagar sepertinya hal yang sepele. Tapi kalau kita salah mendesign, bisa-bisa pintu pagar mengganggu jalan milik umum atau mengganggu properti tetangga. Dua cara membuka pintu pagar, bisa geser atau dorong.
Pengalaman, tetangga saya membuat pagar geser sepanjang lebar tanah muka, gampangnya tanah dia lebarnya 5m, kemudian dia bikin pagar geser 5m juga, sehingga tidak bisa tidak dia harus membuat rel geser ke dinding samping rumah saya. Jelas saya tidak bisa mengijinkannya. Akhirnya dia harus merubah total design besi pagar.
Yang kedua pintu pagar dorong, untuk tidak memakan ruangan buat pintu dorong keluar. Tapi harus diperhatikan pintu saat posisi buka, tidak menghalangi orang lain atau jalan.
Ingat! Peraturan penting dalam membuat rumah, Jangan mengganggu properti tetangga. Kalau air jatuh dari genteng kita ke tanah tetangga maka kita harus pasang talang, kalau selama pembangunan kita membuat kotor misalnya keramik atau genteng tetangga, maka kita harus bertanggungjawab membersihkannya. Ingat!
Borongan atau Harian?
Ada tiga macam cara dalam membangun rumah, yang pertama Borongan.
Membangun rumah bukanlah perkara yang mudah. Ada hal-hal yang membuatnya bisa menyedot pikiran, tenaga, dan terutama uang. Kombinasi tiga hal ini menghasilkan stress bagi sebagian orang yang mengikuti seluruh alur proses membangun rumahnya.
Ada tiga macam cara dalam membangun rumah, yang pertama Borongan. Bagi anda yang mempunyai budget lebih cara borongan lebih tepat, anda tinggal menyiapkan design atau sampaikan apa yang anda mau maka pemborong akan urus semuanya dari nol sampai selesai. Tugas anda hanyalah mengawasi untuk memastikan semua berjalan seperti yang anda inginkan. Sehingga kita tidak perlu menguras tenaga dan pikiran, tapi cara ini tentunya sedikit lebih mahal dari cara kedua dan ketiga.
Cara yang kedua Borong Tukang. Anda siapkan semua material yang dibutuhkan, pemborong tinggal yang melakukan semua pengerjaannya. Anda tinggal menanyakan apa yang dibutuhkan pemborong, kemudian mencari bahan material yang termurah menurut anda. Cara ini tentunya lebih murah dari pada cara pertama, ini berarti anda harus siap meluangkan waktu dan tenaga untuk mencari bahan material.
Cara yang ketiga Harian. Siapkan tukang yang handal dan dapat diandalkan, banyak bekerja sedikit bicara, orang yang jujur dan komunikatif. Siapkan rancangan bangunan rumah, hitung anggaran yang dibutuhkan. Dengan cara yang terakhir ini akan sangat menguras tenaga, waktu dan pikiran, karena semua hal harus kita urus sendiri, mulai dari beli bahan, mengawasi, mengatur pekerjaan dan banyak hal yang tak terduga harus anda hadapi. Soal anggaran yang kita perkirakan, akan sangat fleksibel, kalo hitungan kita 10 juta berarti kita harus siap 20 juta, hitungan kita 20 juta harus siap menjadi 30 juta, nah silakan memilih cara yang mana.
Membangun rumah bukanlah perkara yang mudah. Ada hal-hal yang membuatnya bisa menyedot pikiran, tenaga, dan terutama uang. Kombinasi tiga hal ini menghasilkan stress bagi sebagian orang yang mengikuti seluruh alur proses membangun rumahnya.
Ada tiga macam cara dalam membangun rumah, yang pertama Borongan. Bagi anda yang mempunyai budget lebih cara borongan lebih tepat, anda tinggal menyiapkan design atau sampaikan apa yang anda mau maka pemborong akan urus semuanya dari nol sampai selesai. Tugas anda hanyalah mengawasi untuk memastikan semua berjalan seperti yang anda inginkan. Sehingga kita tidak perlu menguras tenaga dan pikiran, tapi cara ini tentunya sedikit lebih mahal dari cara kedua dan ketiga.
Cara yang kedua Borong Tukang. Anda siapkan semua material yang dibutuhkan, pemborong tinggal yang melakukan semua pengerjaannya. Anda tinggal menanyakan apa yang dibutuhkan pemborong, kemudian mencari bahan material yang termurah menurut anda. Cara ini tentunya lebih murah dari pada cara pertama, ini berarti anda harus siap meluangkan waktu dan tenaga untuk mencari bahan material.
Cara yang ketiga Harian. Siapkan tukang yang handal dan dapat diandalkan, banyak bekerja sedikit bicara, orang yang jujur dan komunikatif. Siapkan rancangan bangunan rumah, hitung anggaran yang dibutuhkan. Dengan cara yang terakhir ini akan sangat menguras tenaga, waktu dan pikiran, karena semua hal harus kita urus sendiri, mulai dari beli bahan, mengawasi, mengatur pekerjaan dan banyak hal yang tak terduga harus anda hadapi. Soal anggaran yang kita perkirakan, akan sangat fleksibel, kalo hitungan kita 10 juta berarti kita harus siap 20 juta, hitungan kita 20 juta harus siap menjadi 30 juta, nah silakan memilih cara yang mana.
Saturday, February 27, 2010
Pagar & Teralis Minimalis
Tujuan utama memasang pagar dan teralis
Tujuan utama memasang pagar dan teralis adalah untuk kemanan rumah. Tapi bukan berarti demi kemanan kita harus mengorbankan keindahan rumah. Inginnya rumah aman tapi tetap enak dipandang.
Ada beberapa macam tipe besi pagar, bisa BRC, besi tempa atau besi minimalis. Yang paling murah pagar besi BRC, karena hanya memakai besi kecil. Sedangkan besi tempa cukup mahal karena memakai besi padat. Model pagar yang sedang digandrungi yaitu pagar minimalis, dengan material besi hollow, atau besi kotak berongga dengan ketebalan bahan besi yang dipakai berbeda-beda tergantung harga.
Pagar minimalis identik dengan besi kotak berwarna hitam berpola vertikal atau horizontal.
Kami menyarankan anda memakai pola vertikal karena sesuai dengan tujuan keamanan, pola vertikal lebih sulit dipanjat. Selain itu pola vertikal tidak menampung air bila terjadi hujan sehingga besi pagar lebih awet dari karat.
Yang harus anda perhatikan bila anda memesan pagar minimalis pastikan tidak ada lubang-lubang pada besi yang memungkinkan air masuk kedalam rongga besi, yang biasanya terjadi karena ketidaksempurnaan pengelasan.
Dan yang terakhir ingatkan tukang las untuk menghaluskan sambungan antar besi sehingga hasilnya pagar benar-benar memuaskan.
Tujuan utama memasang pagar dan teralis adalah untuk kemanan rumah. Tapi bukan berarti demi kemanan kita harus mengorbankan keindahan rumah. Inginnya rumah aman tapi tetap enak dipandang.
Ada beberapa macam tipe besi pagar, bisa BRC, besi tempa atau besi minimalis. Yang paling murah pagar besi BRC, karena hanya memakai besi kecil. Sedangkan besi tempa cukup mahal karena memakai besi padat. Model pagar yang sedang digandrungi yaitu pagar minimalis, dengan material besi hollow, atau besi kotak berongga dengan ketebalan bahan besi yang dipakai berbeda-beda tergantung harga.
Pagar minimalis identik dengan besi kotak berwarna hitam berpola vertikal atau horizontal.
Kami menyarankan anda memakai pola vertikal karena sesuai dengan tujuan keamanan, pola vertikal lebih sulit dipanjat. Selain itu pola vertikal tidak menampung air bila terjadi hujan sehingga besi pagar lebih awet dari karat.
Yang harus anda perhatikan bila anda memesan pagar minimalis pastikan tidak ada lubang-lubang pada besi yang memungkinkan air masuk kedalam rongga besi, yang biasanya terjadi karena ketidaksempurnaan pengelasan.
Dan yang terakhir ingatkan tukang las untuk menghaluskan sambungan antar besi sehingga hasilnya pagar benar-benar memuaskan.
Taman Dalam Rumah
Mempunyai rumah yang tidak panas dan tidak sumpek
Mempunyai rumah yang tidak panas dan tidak sumpek adalah dambaan setiap orang. Dan bukan hanya rumah besar nan mewah milik orang berduit saja yang bisa mengakomodirnya.
Terlepas dari faktor AC pendingin ruangan dan taman penghijau yang luas serta tinggi ruangan yang identik dengan rumah mewah. kita yang dengan luas tanah pas-pasan dan anggaran minimalis pun bisa memilikinya. intinya ada pada sirkulasi udara yang lancar didalam rumah.
Caranya? bikin taman dalam bangunan rumah kita atau minimal ruang terbuka. jangan membayangkan taman dengan ukuran 10x10m atau 5x10, cukup dengan 2m, 5m atau berapapun yang penting terbuka atapnya, dan usahakan berada didekat ruangan keluarga atau ruangan yang paling sering kita pakai, maka Insya Allah rumah kita adem dan tidak sumpek tanpa harus memasang AC.
Tapi yang harus diperhatikan adalah masalah keamanan dari pencuri. Bisa diatasi dengan memasang teralis besi sebagai pengganti atap, atau dengan memasang pintu-pintu teralis pada setiap pintu masuk yang bisa diakses dari ruangan terbuka tadi.
Mempunyai rumah yang tidak panas dan tidak sumpek adalah dambaan setiap orang. Dan bukan hanya rumah besar nan mewah milik orang berduit saja yang bisa mengakomodirnya.
Terlepas dari faktor AC pendingin ruangan dan taman penghijau yang luas serta tinggi ruangan yang identik dengan rumah mewah. kita yang dengan luas tanah pas-pasan dan anggaran minimalis pun bisa memilikinya. intinya ada pada sirkulasi udara yang lancar didalam rumah.
Caranya? bikin taman dalam bangunan rumah kita atau minimal ruang terbuka. jangan membayangkan taman dengan ukuran 10x10m atau 5x10, cukup dengan 2m, 5m atau berapapun yang penting terbuka atapnya, dan usahakan berada didekat ruangan keluarga atau ruangan yang paling sering kita pakai, maka Insya Allah rumah kita adem dan tidak sumpek tanpa harus memasang AC.
Tapi yang harus diperhatikan adalah masalah keamanan dari pencuri. Bisa diatasi dengan memasang teralis besi sebagai pengganti atap, atau dengan memasang pintu-pintu teralis pada setiap pintu masuk yang bisa diakses dari ruangan terbuka tadi.
Memilih Posisi Tanah di Perumahan
Bagi anda yang sedang dalam proses mencari atau membeli rumah,
Bagi anda yang sedang dalam proses mencari atau membeli rumah, ada beberapa hal yang bisa menjadi bahan pertimbangan:
1. Pilih tanah yang dekat dengan fasum (fasilitas umum) atau taman perumahan sehingga tidak terkesan sumpek dan dempet
2. Pilih yang menghadap kearah selain barat, karena panas terik siang hingga menjelang sore akan membuat rumah terasa panas, apalagi misalnya anda hobi tidur siang.
3. Tanyakan pada tetangga yang sudah lama menempati lingkungan tersebut bila sudah ada, apakah air sumurnya bagus, karena bisa jadi cuma terpaut 10 meter atau bahkan kurang jenis airnya lain. Meskipun anda bisa memasang PAM lebih baik anda menyiapkan cadangan air yaitu air sumur.
4. Anda pengen tetangga yang menyenangkan? enak untuk diajak ngobrol? survey lingkungan yang mayoritas usianya sebaya kita.
5. Bagi anda yang muslim, pilih rumah yang dekat dengan masjid sehingga anda bisa lebih sering berjama'ah di masjid.
6. Faktor-faktor lain yang bisa anda tentukan sendiri sesuai keinginan anda. Bisa jadi anda orang yang suka privasi, pilih posisi yang mendukung untuk itu. Bisa jadi anda orang yang mementingkan keamanan, pilih posisi yang jauh atau pilih paling minimal dari akses-akses orang luar.
Bagi anda yang sedang dalam proses mencari atau membeli rumah, ada beberapa hal yang bisa menjadi bahan pertimbangan:
1. Pilih tanah yang dekat dengan fasum (fasilitas umum) atau taman perumahan sehingga tidak terkesan sumpek dan dempet
2. Pilih yang menghadap kearah selain barat, karena panas terik siang hingga menjelang sore akan membuat rumah terasa panas, apalagi misalnya anda hobi tidur siang.
3. Tanyakan pada tetangga yang sudah lama menempati lingkungan tersebut bila sudah ada, apakah air sumurnya bagus, karena bisa jadi cuma terpaut 10 meter atau bahkan kurang jenis airnya lain. Meskipun anda bisa memasang PAM lebih baik anda menyiapkan cadangan air yaitu air sumur.
4. Anda pengen tetangga yang menyenangkan? enak untuk diajak ngobrol? survey lingkungan yang mayoritas usianya sebaya kita.
5. Bagi anda yang muslim, pilih rumah yang dekat dengan masjid sehingga anda bisa lebih sering berjama'ah di masjid.
6. Faktor-faktor lain yang bisa anda tentukan sendiri sesuai keinginan anda. Bisa jadi anda orang yang suka privasi, pilih posisi yang mendukung untuk itu. Bisa jadi anda orang yang mementingkan keamanan, pilih posisi yang jauh atau pilih paling minimal dari akses-akses orang luar.
Subscribe to:
Posts (Atom)