Prioritas penggantian pada 'Rumah Standar BTN'

BTN sendiri adalah nama dari sebuah bank plat merah, karena perumahan-perumahan baru banyak menggunakan fasilitas kredit dari BTN, maka muncullah istilah rumah BTN. Rumah BTN diidentikkan dengan rumah tipe kecil atau RSS,

Pada dasarnya rumah terbagi menjadi 3 kelas :
1. Rumah mewah / townhouse / residence
2. Rumah menengah / Real estate
3. RSS

BTN sendiri adalah nama dari sebuah bank plat merah, karena perumahan-perumahan baru banyak menggunakan fasilitas kredit dari BTN, maka muncullah istilah rumah BTN. Rumah BTN diidentikkan dengan rumah tipe kecil atau RSS, ada tipe 21, 27, 30, 36 yang dibangun dengan kualitas seadanya, kalau orang bilang "namanya juga rumah proyek".

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan bagi anda yang baru saja membeli rumah BTN :
1.Septic tank atau sering disebut sepiteng, cek kedalaman biasanya 0,75 - 1m dan lebarnya biasanya cuma 1x1m. Anda bisa minta tolong tukang untuk menambah kedalaman menjadi 2x2x2m. Sehingga tidak perlu takut penuh dalam waktu yang cukup lama.
2.Pipa pralon pembuangan air, ganti dengan pipa yang berwarna putih atau wavin, developer biasa memakai pipa warna hitam yang tipis dibawah standar.
3.Mesin air ganti dengan yang standar, biasa cuma dikasih yang mesin kecil.
4.Menambah dapur, untuk tipe 21,27,30,36
5.Memakai anti rayap pada kayu atap,karena kayu standar perumahan kurang bagus, biasanya dipakai residi.Dan ini hanya bisa dilakukan sebelum genteng terpasang.
6.Cat dengan waterproof pada dinding yang langsung terkena air hujan.
7.Pasang teralis pada jendela dan penambahan kunci pengaman pintu, demi keamanan rumah.

Sebaiknya anda lakukan hal-hal tersebut disaat rumah masih dalam tahap pembangunan, untuk menghemat biaya. Jadi ada baiknya anda meluangkan waktu untuk melihat-lihat rumah anda yang masih dibangun. Monggoo....!

Membuat Rumah Tahan Gempa

Oleh karenanya rumah tahan gempa menjadi kebutuhan yang sangat penting. Salah satu solusi tahan gempa yaitu membuat rumah kayu/panggung,


Indonesia tepat berada diatas pertemuan lempeng2 bumi,sehingga frekuensi gempa cukup tinggi. Oleh karenanya rumah tahan gempa menjadi kebutuhan yang sangat penting. Salah satu solusi tahan gempa yaitu membuat rumah kayu/panggung, dengan sifat kayu yang elastis sehingga cocok untuk menahan goyangan, namun membuat rumah kayu bisa menelan biaya besar hingga hampir dua kali biaya rumah bata, dan rumah kayu di perkotaan masih tidak umum bahkan dianggap hanya cocok dipedesaan.

Solusi kedua, membuat/meng-upgrade rumah bata yang tahan gempa dengan:
1. membuat cakar ayam sebagai penahan keseimbangan beban bangunan (akan dibahas artikel berikutnya)
2. memakai batu bata jenis Hebl yang ringan, untuk mengurangi beban dinding
3. untuk rumah 2 lantai yaitu dengan membuat cor dak yang kuat, cara yang umum dipakai sekarang adalah dengan menggunakan besi bondeck & wiremesh.Keuntungan cor dak dengan bondeck dibanding cor dak cara lama (sistem begesting) adalah pada kekuatan hasil cor dak dan pemasangannya hanya membutuhkan waktu singkat, tetapi dengan biaya yang relatif sama.
4. Penggunaan atap baja ringan
5. menggunakan genteng yang ringan misal multiroof, genteng baja berlapis zinc aluminium yang ringan, anti retak, anti pecah, anti sobek, kuat, mudah pemasangannya, dan tahan api.

Namun demikian, kita manusia hanya bisa berusaha dan tawakkal atas kehendak-Nya. Juga mari kita berdoa semoga Allah Subhanallahu wa ta'ala memberikan kita kesabaran menghadapi cobaan-Nya berupa gempa yang bertubi-tubi di negara kita.

Mukaddimah

Alhamdulillah,Puji hanya milik Allah SWT yang mencipta Alam Semesta beserta isinya,Dia-lah yang mengatur seluruh kejadian di alam semesta diberbagai penjuru langit dan di setiap sudut muka bumi. Hidup, mati,


Alhamdulillah,Puji hanya milik Allah SWT yang mencipta Alam Semesta beserta isinya,Dia-lah yang mengatur seluruh kejadian di alam semesta diberbagai penjuru langit dan di setiap sudut muka bumi. Hidup, mati, jodoh, rizki umat manusia, Allah-lah yang menentukan dengan cara yang hanya Allah sendiri yang tahu. "Ber-amallah dan ber-ibadah seakan-akan engkau mati esok hari, carilah dunia (rizki) seakan-akan engkau hidup selamanya" demikian kira-kira bunyi hadist yang penulis tidak tahu apakah shahih atau dhaif atau palsu (mohon pendapat dari pembaca).

Perkenankanlah saya Muharrom (penulis) dan pak Jumari sahabat sekaligus tetangga, untuk bergabung dalam komunitas internet/blog. Sedikit tentang kami, kami menyediakan jasa membangun rumah dari tipe RSS hingga Mewah, kami juga berpengalaman membangun gedung sekolah, bangunan kontrakan, gudang dan bangunan jenis lain. Tentang profil dan identitas kami dapat dilihat di "view profile". Melihat perkembangan dunia internet yang sangat pesat, dan bermanfa'at untuk promosi, kami tertarik belajar mengelola blog untuk mengembangkan usaha kami.

Insya Allah selain memberikan informasi tentang jasa yang kami berikan, 'Tim Buruh-Bangunan' juga akan rutin menampilkan artikel-artikel yang berkaitan dengan Tips membangun rumah, permasalahan yang sering muncul dalam membangun rumah maupun problem-problem pada rumah yang sudah jadi, dsb. Kami akan sajikan artikel sesuai pengalaman yang pernah kami hadapi di lapangan dan dengan menambah dari referensi.

Agar hubungan 'Tim Buruh Bangunan' dengan pembaca lebih dekat, kami juga membuka forum tanya jawab seputar permasalahan anda dalam membangun rumah, ataupun anda yang ingin bertanya lebih jauh tentang kami. Namun untuk sementara kami baru bisa melayani area Jakarta, Depok, dan Bogor.Demikian, kami berterima kasih atas atensi pembaca, dan selanjutnya besar harapan kami atas kepuasan anda.