Batu bata merah dibuat dari tanah liat yang dicetak, kemudian dibakar.
Batu bata merah dibuat dari tanah liat yang dicetak, kemudian dibakar. Tidak semua tanah lihat bisa digunakan. Hanya yang terdiri dari kandungan pasir tertentu. Umumnya memiliki ukuran: panjang 17 – 23 cm, lebar 7 – 11 cm, tebal 3 – 5 cm. Berat rata-rata 3 kg/biji (tergantung merek dan daerah asal pembuatannya).
Bahan baku yang dibutuhkan untuk pasangan dinding bata merah adalah semen dan pasir ayakan. Untuk dinding kedap air diperlukan campuran 1:2 atau 1:3 (artinya, 1 takaran semen dipadu dengan 3 takaran pasir yang sudah diayak). Untuk dinding yang tidak harus kedap air, dapat digunakan perbandingan 1:4 hingga 1:6.
BATAKO PUTIH (TRAS)
Batako putih dibuat dari campuran tras, batu kapur, dan air. Campuran tersebut dicetak, lalu dibakar. Tras merupakan jenis tanah berwarna putih / putih kecoklatan yang berasal dari pelapukan batu-batu gunung berapi.Umumnya memiliki ukuran panjang 25 – 30 cm, tebal 8 – 10 cm, dan tinggi 14 – 18 cm.Lebih murah tapi lebih rapuh
BATAKO SEMEN PC / BATAKO PRES
Batako pres dibuat dari campuran semen PC dan pasir atau abu batu. Ada yang dibuat secara manual (menggunakan tangan), ada juga yang menggunakan mesin. Perbedaannya bisa dilihat pada kepadatan permukaan batakonya. Umumnya memiliki ukuran panjang 36 – 40 cm, tebal 8 – 10 cm, dan tinggi 18 – 20 cm. Lebih mahal ketimbang batako putih tapi lebih kuat dan cepat pemasangannya.
Berikut adalah beberapa perbandingan batako dan bata merah:
1. Bata merah lebih kuat dibandingkan batako, karena dimensi batako lebih besar daripada bata merah,dan karena ada rongga di dalam batako, kecuali rongga tersebut diisi semen sehingga nilai kedap suara batako rendah.
2. Bata merah memiliki sifat insulasi panas yang lebih bagus sehingga bangunan dengan bata merah lebih tidak panas dibanding batako.
3. Batako lebih hemat biaya daripada bata merah dari segi waktu pemasangan, jumlah adukan yang dipakai, serta harga per m2(yang ini tergantung lokasi,kadang bata merah bisa lebih murah per m2 untuk daerah yang sulit ditemukan batako).
4. Bila diekspose/tidak diplester, batako memberikan texture dinding yang lebih rapi dibanding bata merah. Meskipun begitu jika memang sengaja diekspose, bata merah bisa memberikan hasil yang lebih artistik natural karena warna merah tanahnya, sementara batako ekspose memberi kesan struktural beton karena warna abu-abunya. Bata merah yang diekspose membutuhkan ketelitian dalam pemasangannya, karena itu menjadi rumit dan lama.
5. Image masyarakat akan batako adalah bahan bangunan kelas dua terkadang membuat nilai jual kembali rumah yang dibangun dengan bahan batako menjadi jatuh.
Jadi, mau pakai bata merah atau batako?atau bata hebel? Hubungi tim buruh bangunan segera...
Tuesday, December 29, 2009
Awas Rayap Menyerang Kayu Atap,Coba pakai Residu/Residi
Terutama untuk standar rumah tipe kecil (biasa orang nyebut
Terutama untuk standar rumah tipe kecil (biasa orang nyebut rumah BTN) atau rumah proyek, anda harus berhati-hati karena kayu yang digunakan hanya 'kelas 3' rata-rata pakai kayu Borneo atau sejenisnya. Tidak seperti kayu jati, ulin atau merbau atau kamper, kayu jenis borneo tidak mengandung zat ekstraktif(kalaupun ada mungkin sedikit) yang bersifat racun bagi rayap. Bagian-bagian kusen, lemari kayu, dan kayu atap bisa dengan mudah kena rayap.
Nah, khusus untuk kayu atap memerlukan perhatian lebih, bayangkan saja jika kayu atap kena rayap, bisa berabe alias berbahaya untuk keselamatan jiwa penghuni. Yang bisa anda lakukan, adalah bagi yang rumahnya baru dalam proses pembangunan, bila memakai kayu dengan kualitas rendah, anda bisa pesan kepada tukang dari pemborong untuk mengolesi kayu atap dengan residu,sejenis zat kimia yang dijual bebas & berwarna hitam dengan bau yang cukup menyengat. Karena biasanya kayu hanya diolesi residi 'sekenanya' atau alakadar oleh si pemborong. Tentunya ini hanya bisa dilakukan sebelum genteng naik. Kalau tidak berarti anda harus siap biaya lebih untuk bongkar pasang genteng.
Ada beberapa cara lain untuk mengatasi rayap:
Bagi Anda yang sedang mulai membangun rumah dari tahap awal, sangat dianjurkan untuk menyemprotkan cairan antirayap ke seluruh lubang pondasi atau dengan penyuntikan antirayap ke dalam tanah di sekeliling (rencana) bangunan atau rumah tersebut. Sedangkan bagi Anda yang rumahnya sudah terserang rayap dapat memberikan antirayap berupa cairan kimia yang di injeksi ke dalam dinding dalam dan luar bangunan yang telah dilubangi denagn bor beton. Jarak antar lubang sekitar 40 – 50 cm dan setiap lubangnya disemprot sebanyak 2-3 liter.
Untuk kusen yang menggunakan material kayu, sebaiknya diovenisasi, yaitu sistem pengurasan kandungan air pada material kayu yang hendak dipergunakan. Setelah di ovenisasi, kayu di celupkan kedalam cairan kimia anti rayap.
Dan cara yang terakhir yaitu dengan umpan rayap. Cara kerja dari umpan rayap ini adalah dengan memberi umpan berupa kertas atau bahan lain yang sudah diperkaya dengan semacam enzim yang mengandung hexafumiuron yang berfungsi untuk menghambat pembentukan kulit luar. Ketika pasukan rayap memakan umpan terus menerus dan sekaligus memberikan umpan tersebut kepada ratunya, maka dalam waktu 2-3 bulan koloni rayap tersebut akan mati karena mereka tidak dapat membentuk kulit baru.
Daya tahan dari antirayap ini berkisar antara 4 -5 tahun. Setelah itu perlu diinjeksi ulang agar koloni rayap tidak berkembang kembali. Pemeriksaan berkala setiap 6 bulan sekali juga perlu dilakukan untuk mendeteksi jika terjadi pelapukan awal.
Silakan mencoba, meskipun agak repot tapi yang penting manfaatnya.
Terutama untuk standar rumah tipe kecil (biasa orang nyebut rumah BTN) atau rumah proyek, anda harus berhati-hati karena kayu yang digunakan hanya 'kelas 3' rata-rata pakai kayu Borneo atau sejenisnya. Tidak seperti kayu jati, ulin atau merbau atau kamper, kayu jenis borneo tidak mengandung zat ekstraktif(kalaupun ada mungkin sedikit) yang bersifat racun bagi rayap. Bagian-bagian kusen, lemari kayu, dan kayu atap bisa dengan mudah kena rayap.
Nah, khusus untuk kayu atap memerlukan perhatian lebih, bayangkan saja jika kayu atap kena rayap, bisa berabe alias berbahaya untuk keselamatan jiwa penghuni. Yang bisa anda lakukan, adalah bagi yang rumahnya baru dalam proses pembangunan, bila memakai kayu dengan kualitas rendah, anda bisa pesan kepada tukang dari pemborong untuk mengolesi kayu atap dengan residu,sejenis zat kimia yang dijual bebas & berwarna hitam dengan bau yang cukup menyengat. Karena biasanya kayu hanya diolesi residi 'sekenanya' atau alakadar oleh si pemborong. Tentunya ini hanya bisa dilakukan sebelum genteng naik. Kalau tidak berarti anda harus siap biaya lebih untuk bongkar pasang genteng.
Ada beberapa cara lain untuk mengatasi rayap:
Bagi Anda yang sedang mulai membangun rumah dari tahap awal, sangat dianjurkan untuk menyemprotkan cairan antirayap ke seluruh lubang pondasi atau dengan penyuntikan antirayap ke dalam tanah di sekeliling (rencana) bangunan atau rumah tersebut. Sedangkan bagi Anda yang rumahnya sudah terserang rayap dapat memberikan antirayap berupa cairan kimia yang di injeksi ke dalam dinding dalam dan luar bangunan yang telah dilubangi denagn bor beton. Jarak antar lubang sekitar 40 – 50 cm dan setiap lubangnya disemprot sebanyak 2-3 liter.
Untuk kusen yang menggunakan material kayu, sebaiknya diovenisasi, yaitu sistem pengurasan kandungan air pada material kayu yang hendak dipergunakan. Setelah di ovenisasi, kayu di celupkan kedalam cairan kimia anti rayap.
Dan cara yang terakhir yaitu dengan umpan rayap. Cara kerja dari umpan rayap ini adalah dengan memberi umpan berupa kertas atau bahan lain yang sudah diperkaya dengan semacam enzim yang mengandung hexafumiuron yang berfungsi untuk menghambat pembentukan kulit luar. Ketika pasukan rayap memakan umpan terus menerus dan sekaligus memberikan umpan tersebut kepada ratunya, maka dalam waktu 2-3 bulan koloni rayap tersebut akan mati karena mereka tidak dapat membentuk kulit baru.
Daya tahan dari antirayap ini berkisar antara 4 -5 tahun. Setelah itu perlu diinjeksi ulang agar koloni rayap tidak berkembang kembali. Pemeriksaan berkala setiap 6 bulan sekali juga perlu dilakukan untuk mendeteksi jika terjadi pelapukan awal.
Silakan mencoba, meskipun agak repot tapi yang penting manfaatnya.
Pondasi Cakar Ayam & Sup Cakar Ayam
Sup cakar ayam mengandung gizi tinggi yang sangat bermanfaat untuk
Sup cakar ayam mengandung gizi tinggi yang sangat bermanfaat untuk tumbuh kembang anak. Sedangkan pondasi 'cakar ayam' adanya dipondasi bangunan dan jangan coba-coba untuk memakannya tetapi 'bergizi tinggi' untuk sebuah bangunan. Kalau sup cakar ayam tidak diketahui penemunya alias unknown, nah pondasi cakar ayam kita patut berbangga karena penemunya orang Indonesia asli. kalau anda ke Bandara Soetta Jakarta pasti lewat pintu tol Prof. Ir. R. Sedyatmo, ini dia orangnya. tapi jangan coba-coba menemuinya, karena beliau sudah almarhum.
Kenapa disebut pondasi sistem cakar ayam, sudah pasti karena mirip-mirip dengan cakar ayam, yo nggak mungkin kalau mirip cakar kucing terus disebut cakar ayam. Hebatnya lagi negara-negara yang dikenal kuat dengan teknologi didaratan eropa sono ikut mematenkan sistem ini, wah jadi jangan coba-coba bilang orang Indonesia nggak bisa apa-apa, bisanya cuma tawuran, bisanya ngutang, bisanya maling duwit rakyat ,bisanya .....dll. Tapi yang saya penasaran diluar negeri disebut cakar ayam juga nggak ya?
Mengenai penjelasan cakar ayam secara detail, anda dapat mencari di website-website. Yang jelas, pondasi cakar ayam bisa diterapkan untuk rumah kita. Kalau anda punya rencana "meningkat" rumah tapi belum ada biaya, bisa nyicil bikin pondasi cakar ayam dulu jadi nanti pas ada duit nggak perlu bongkar-bongkar pondasi dan dinding.
Tentunya ini dilakukan sewaktu masih dalam proses pembangunan. Sekaligus pondasi cakar ayam, bisa memperkuat konstruksi rumah sehingga kalau gempa (sambil doa supaya jangan diberi gempa) InsyaAllah aman.
Soal sup cakar ayam istri anda InsyaAllah tahu, kalau pondasi cakar ayam InsyaAllah kami bisa membantu anda.
Sup cakar ayam mengandung gizi tinggi yang sangat bermanfaat untuk tumbuh kembang anak. Sedangkan pondasi 'cakar ayam' adanya dipondasi bangunan dan jangan coba-coba untuk memakannya tetapi 'bergizi tinggi' untuk sebuah bangunan. Kalau sup cakar ayam tidak diketahui penemunya alias unknown, nah pondasi cakar ayam kita patut berbangga karena penemunya orang Indonesia asli. kalau anda ke Bandara Soetta Jakarta pasti lewat pintu tol Prof. Ir. R. Sedyatmo, ini dia orangnya. tapi jangan coba-coba menemuinya, karena beliau sudah almarhum.
Kenapa disebut pondasi sistem cakar ayam, sudah pasti karena mirip-mirip dengan cakar ayam, yo nggak mungkin kalau mirip cakar kucing terus disebut cakar ayam. Hebatnya lagi negara-negara yang dikenal kuat dengan teknologi didaratan eropa sono ikut mematenkan sistem ini, wah jadi jangan coba-coba bilang orang Indonesia nggak bisa apa-apa, bisanya cuma tawuran, bisanya ngutang, bisanya maling duwit rakyat ,bisanya .....dll. Tapi yang saya penasaran diluar negeri disebut cakar ayam juga nggak ya?
Mengenai penjelasan cakar ayam secara detail, anda dapat mencari di website-website. Yang jelas, pondasi cakar ayam bisa diterapkan untuk rumah kita. Kalau anda punya rencana "meningkat" rumah tapi belum ada biaya, bisa nyicil bikin pondasi cakar ayam dulu jadi nanti pas ada duit nggak perlu bongkar-bongkar pondasi dan dinding.
Tentunya ini dilakukan sewaktu masih dalam proses pembangunan. Sekaligus pondasi cakar ayam, bisa memperkuat konstruksi rumah sehingga kalau gempa (sambil doa supaya jangan diberi gempa) InsyaAllah aman.
Soal sup cakar ayam istri anda InsyaAllah tahu, kalau pondasi cakar ayam InsyaAllah kami bisa membantu anda.
BATU BATA PUTIH alias BATA HEBEL
Mandor buruh bangunan berkata: "batu batu bata hebel itu bahannya dari batu apung yang diremukkan (dihancurkan)
Mandor buruh bangunan berkata: "batu batu bata hebel itu bahannya dari batu apung yang diremukkan (dihancurkan) kemudian dicetak lagi oleh mesin pabrik dengan beberapa tambahan bahan perekat, woala.... jadilah batu bata, kalau pernah pegang batu apung ya..kaya gitu ringannya,tapi kuat dan sangat keras.Nek nggak keliru, bahan batu apung diambil dari pegunungan batu di Sukabumi kemudian sama orang Jepang dicetak jadi bata Hebl. Memang harganya agak mahal tapi hasilnya bener2 halus dan rata, pasangnya juga cepet, jadi bisa langsung diaci tanpa plester".
Nah, berikut kelebihan dinding bata hebel :
- Kedap air sehingga sangat kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
- Pemasangan lebih cepat.
- Penggunaan rangka beton pengakunya lebih luas, antara 9 – 12.
- Ringan, tahan api, dan mempunyai kekedapan suara yang baik.
Tapi ada juga kekurangannya :
- Harga relative lebih mahal.
- Tidak semua tukang pernah memasang bata jenis ini, alhamdulillah tim buruh bangunan sudah berpengalaman dengan batu bata hebel,jadi silahkan hubungi kami jika ingin buat rumah pake batu bata putih ini.
- Hanya toko material besar yang menjual dan penjualannya dalam jumlah m3,alhamdulillah tim buruh bangunan sudah punya toko langganan yang murah,jadi anda tidak perlu repot-repot.
Ini contohnya dinding batu bata hebel proyek rumah pak Budi di cinere
Mandor buruh bangunan berkata: "batu batu bata hebel itu bahannya dari batu apung yang diremukkan (dihancurkan) kemudian dicetak lagi oleh mesin pabrik dengan beberapa tambahan bahan perekat, woala.... jadilah batu bata, kalau pernah pegang batu apung ya..kaya gitu ringannya,tapi kuat dan sangat keras.Nek nggak keliru, bahan batu apung diambil dari pegunungan batu di Sukabumi kemudian sama orang Jepang dicetak jadi bata Hebl. Memang harganya agak mahal tapi hasilnya bener2 halus dan rata, pasangnya juga cepet, jadi bisa langsung diaci tanpa plester".
Nah, berikut kelebihan dinding bata hebel :
- Kedap air sehingga sangat kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
- Pemasangan lebih cepat.
- Penggunaan rangka beton pengakunya lebih luas, antara 9 – 12.
- Ringan, tahan api, dan mempunyai kekedapan suara yang baik.
Tapi ada juga kekurangannya :
- Harga relative lebih mahal.
- Tidak semua tukang pernah memasang bata jenis ini, alhamdulillah tim buruh bangunan sudah berpengalaman dengan batu bata hebel,jadi silahkan hubungi kami jika ingin buat rumah pake batu bata putih ini.
- Hanya toko material besar yang menjual dan penjualannya dalam jumlah m3,alhamdulillah tim buruh bangunan sudah punya toko langganan yang murah,jadi anda tidak perlu repot-repot.
Ini contohnya dinding batu bata hebel proyek rumah pak Budi di cinere
Wednesday, December 2, 2009
Pak Jumari,sang Mandor
Pria kelahiran Madiun Jawa Timur ini sekarang genap berusia 41 th. Dia adalah orang
Pria kelahiran Madiun Jawa Timur ini sekarang genap berusia 41 th. Dia adalah orang yang sangat ulet, jarang sakit, berperawakan sedang, tipikal pekerja keras, ramah, murah senyum, sabar dan yang terpenting tidak pernah ketinggalan sholat 5 waktu (insyaAllah).
Di lokasi proyek dia selalu mengawasi dan mengarahkan para asistennya dengan cara yang santun dan selalu mengawali dengan kata "tolong,..." saat memberi perintah (nggak lebay lho).
Sebelumnya pak Jumari sempat bekerja di PT.SERINCO DJAYA MARMER INDUSTRIES didaerah Kalideres Daan Mogot. Dengan ilmu yang telah diperolehnya, akhirnya dia memberanikan diri untuk lepas dari perusahaan dan mulai bekerja sendiri.
Jumlah keseluruhan ahli tukangnya 10 orang belum termasuk kernet bangunan. Untuk urusan ilmu pertukangan dia tidak pernah pelit untuk mengajarkan kepada para tukangnya, sehingga terbentuklah tim yang solid dan handal.
Pria kelahiran Madiun Jawa Timur ini sekarang genap berusia 41 th. Dia adalah orang yang sangat ulet, jarang sakit, berperawakan sedang, tipikal pekerja keras, ramah, murah senyum, sabar dan yang terpenting tidak pernah ketinggalan sholat 5 waktu (insyaAllah).
Di lokasi proyek dia selalu mengawasi dan mengarahkan para asistennya dengan cara yang santun dan selalu mengawali dengan kata "tolong,..." saat memberi perintah (nggak lebay lho).
Sebelumnya pak Jumari sempat bekerja di PT.SERINCO DJAYA MARMER INDUSTRIES didaerah Kalideres Daan Mogot. Dengan ilmu yang telah diperolehnya, akhirnya dia memberanikan diri untuk lepas dari perusahaan dan mulai bekerja sendiri.
Jumlah keseluruhan ahli tukangnya 10 orang belum termasuk kernet bangunan. Untuk urusan ilmu pertukangan dia tidak pernah pelit untuk mengajarkan kepada para tukangnya, sehingga terbentuklah tim yang solid dan handal.
Rumah di Cinere
Ini adalah pekerjaan untuk kesekian kalinya bagi tim buruh bangunan
Ini adalah pekerjaan untuk kesekian kalinya bagi tim buruh bangunan dibawah arahan sang mandor Pak Jumari. Kali ini yang memberi amanah ialah pak Budi, orang asli jatim yang kini bekerja disalah satu instansi pemerintah di Jakarta. Dari awal Pak Budi mempercayakan kepada kami untuk mengurus segala tetek bengek perijinan pembangunan alias IMB, mulai dari RT hingga ke Pemda. Jadilah kami dengan mantap mulai membangun di tanah yang cukup unik karena berbentuk segitiga dengan luas 100m2. Rumah berspesifikasi dua lantai cor dak bondeck&wiremesh dan dinding bata hebl. Berikut gambar-gambar pekerjaan tersebut:
Ini adalah pekerjaan untuk kesekian kalinya bagi tim buruh bangunan dibawah arahan sang mandor Pak Jumari. Kali ini yang memberi amanah ialah pak Budi, orang asli jatim yang kini bekerja disalah satu instansi pemerintah di Jakarta. Dari awal Pak Budi mempercayakan kepada kami untuk mengurus segala tetek bengek perijinan pembangunan alias IMB, mulai dari RT hingga ke Pemda. Jadilah kami dengan mantap mulai membangun di tanah yang cukup unik karena berbentuk segitiga dengan luas 100m2. Rumah berspesifikasi dua lantai cor dak bondeck&wiremesh dan dinding bata hebl. Berikut gambar-gambar pekerjaan tersebut:
Keramik Menggembung atau Meledak
Nah ini dia, sering banget kejadian biasanya terjadi di lantai atas. Kenapa?
Nah ini dia, sering banget kejadian biasanya terjadi di lantai atas. Kenapa?
1. Pemasangan keramik yang tidak padat karena adukan pelur/floor kurang sempurna sehingga terjadi rongga udara. Rongga udara ini kalau diinjak akan berpindah secara terus menerus dan terakumulasi di satu tempat yang kemudian mendorong keramik keatas terjadilah yang dinamakan menggembung atau meledak.
2. Keramik 'retak rambut' akibat cuaca ekstrim dan proses produksi keramik yang tidak sempurna. Biasa terjadi di dinding kamar mandi atau bak kolam renang. Khusus permasalahan ini solusinya cuma satu, maaf beli baru aja, hi hi.
Pengalaman, kami pernah mendapat job dari Matahari Dept. Store di Jakarta untuk menyelesaikan permasalahan yang sama. Padatnya pengunjung dept. store tersebut,telah membuat bangunan lantai dua, keramiknya meledak dengan skala yang besar (tapi bukan ledakan teroris ya).
Dengan cepat kami segera menyusun strategi, setelah kami kami bongkar semua keramik di lantai dua, diatas permukaan cor dak kami berikan hamparan pasir setebal kurang lebih 2 cm baru kemudian mulai memasang keramik seperti biasa. Permasalahan pun selesai, konsumen puas kami pun puas. Silakan mencoba.
Nah ini dia, sering banget kejadian biasanya terjadi di lantai atas. Kenapa?
1. Pemasangan keramik yang tidak padat karena adukan pelur/floor kurang sempurna sehingga terjadi rongga udara. Rongga udara ini kalau diinjak akan berpindah secara terus menerus dan terakumulasi di satu tempat yang kemudian mendorong keramik keatas terjadilah yang dinamakan menggembung atau meledak.
2. Keramik 'retak rambut' akibat cuaca ekstrim dan proses produksi keramik yang tidak sempurna. Biasa terjadi di dinding kamar mandi atau bak kolam renang. Khusus permasalahan ini solusinya cuma satu, maaf beli baru aja, hi hi.
Pengalaman, kami pernah mendapat job dari Matahari Dept. Store di Jakarta untuk menyelesaikan permasalahan yang sama. Padatnya pengunjung dept. store tersebut,telah membuat bangunan lantai dua, keramiknya meledak dengan skala yang besar (tapi bukan ledakan teroris ya).
Dengan cepat kami segera menyusun strategi, setelah kami kami bongkar semua keramik di lantai dua, diatas permukaan cor dak kami berikan hamparan pasir setebal kurang lebih 2 cm baru kemudian mulai memasang keramik seperti biasa. Permasalahan pun selesai, konsumen puas kami pun puas. Silakan mencoba.
Monday, November 23, 2009
Prioritas penggantian pada 'Rumah Standar BTN'
BTN sendiri adalah nama dari sebuah bank plat merah, karena perumahan-perumahan baru banyak menggunakan fasilitas kredit dari BTN, maka muncullah istilah rumah BTN. Rumah BTN diidentikkan dengan rumah tipe kecil atau RSS,
Pada dasarnya rumah terbagi menjadi 3 kelas :
1. Rumah mewah / townhouse / residence
2. Rumah menengah / Real estate
3. RSS
BTN sendiri adalah nama dari sebuah bank plat merah, karena perumahan-perumahan baru banyak menggunakan fasilitas kredit dari BTN, maka muncullah istilah rumah BTN. Rumah BTN diidentikkan dengan rumah tipe kecil atau RSS, ada tipe 21, 27, 30, 36 yang dibangun dengan kualitas seadanya, kalau orang bilang "namanya juga rumah proyek".
Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan bagi anda yang baru saja membeli rumah BTN :
1.Septic tank atau sering disebut sepiteng, cek kedalaman biasanya 0,75 - 1m dan lebarnya biasanya cuma 1x1m. Anda bisa minta tolong tukang untuk menambah kedalaman menjadi 2x2x2m. Sehingga tidak perlu takut penuh dalam waktu yang cukup lama.
2.Pipa pralon pembuangan air, ganti dengan pipa yang berwarna putih atau wavin, developer biasa memakai pipa warna hitam yang tipis dibawah standar.
3.Mesin air ganti dengan yang standar, biasa cuma dikasih yang mesin kecil.
4.Menambah dapur, untuk tipe 21,27,30,36
5.Memakai anti rayap pada kayu atap,karena kayu standar perumahan kurang bagus, biasanya dipakai residi.Dan ini hanya bisa dilakukan sebelum genteng terpasang.
6.Cat dengan waterproof pada dinding yang langsung terkena air hujan.
7.Pasang teralis pada jendela dan penambahan kunci pengaman pintu, demi keamanan rumah.
Sebaiknya anda lakukan hal-hal tersebut disaat rumah masih dalam tahap pembangunan, untuk menghemat biaya. Jadi ada baiknya anda meluangkan waktu untuk melihat-lihat rumah anda yang masih dibangun. Monggoo....!
Pada dasarnya rumah terbagi menjadi 3 kelas :
1. Rumah mewah / townhouse / residence
2. Rumah menengah / Real estate
3. RSS
BTN sendiri adalah nama dari sebuah bank plat merah, karena perumahan-perumahan baru banyak menggunakan fasilitas kredit dari BTN, maka muncullah istilah rumah BTN. Rumah BTN diidentikkan dengan rumah tipe kecil atau RSS, ada tipe 21, 27, 30, 36 yang dibangun dengan kualitas seadanya, kalau orang bilang "namanya juga rumah proyek".
Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan bagi anda yang baru saja membeli rumah BTN :
1.Septic tank atau sering disebut sepiteng, cek kedalaman biasanya 0,75 - 1m dan lebarnya biasanya cuma 1x1m. Anda bisa minta tolong tukang untuk menambah kedalaman menjadi 2x2x2m. Sehingga tidak perlu takut penuh dalam waktu yang cukup lama.
2.Pipa pralon pembuangan air, ganti dengan pipa yang berwarna putih atau wavin, developer biasa memakai pipa warna hitam yang tipis dibawah standar.
3.Mesin air ganti dengan yang standar, biasa cuma dikasih yang mesin kecil.
4.Menambah dapur, untuk tipe 21,27,30,36
5.Memakai anti rayap pada kayu atap,karena kayu standar perumahan kurang bagus, biasanya dipakai residi.Dan ini hanya bisa dilakukan sebelum genteng terpasang.
6.Cat dengan waterproof pada dinding yang langsung terkena air hujan.
7.Pasang teralis pada jendela dan penambahan kunci pengaman pintu, demi keamanan rumah.
Sebaiknya anda lakukan hal-hal tersebut disaat rumah masih dalam tahap pembangunan, untuk menghemat biaya. Jadi ada baiknya anda meluangkan waktu untuk melihat-lihat rumah anda yang masih dibangun. Monggoo....!
Membuat Rumah Tahan Gempa
Oleh karenanya rumah tahan gempa menjadi kebutuhan yang sangat penting. Salah satu solusi tahan gempa yaitu membuat rumah kayu/panggung,
Indonesia tepat berada diatas pertemuan lempeng2 bumi,sehingga frekuensi gempa cukup tinggi. Oleh karenanya rumah tahan gempa menjadi kebutuhan yang sangat penting. Salah satu solusi tahan gempa yaitu membuat rumah kayu/panggung, dengan sifat kayu yang elastis sehingga cocok untuk menahan goyangan, namun membuat rumah kayu bisa menelan biaya besar hingga hampir dua kali biaya rumah bata, dan rumah kayu di perkotaan masih tidak umum bahkan dianggap hanya cocok dipedesaan.
Solusi kedua, membuat/meng-upgrade rumah bata yang tahan gempa dengan:
1. membuat cakar ayam sebagai penahan keseimbangan beban bangunan (akan dibahas artikel berikutnya)
2. memakai batu bata jenis Hebl yang ringan, untuk mengurangi beban dinding
3. untuk rumah 2 lantai yaitu dengan membuat cor dak yang kuat, cara yang umum dipakai sekarang adalah dengan menggunakan besi bondeck & wiremesh.Keuntungan cor dak dengan bondeck dibanding cor dak cara lama (sistem begesting) adalah pada kekuatan hasil cor dak dan pemasangannya hanya membutuhkan waktu singkat, tetapi dengan biaya yang relatif sama.
4. Penggunaan atap baja ringan
5. menggunakan genteng yang ringan misal multiroof, genteng baja berlapis zinc aluminium yang ringan, anti retak, anti pecah, anti sobek, kuat, mudah pemasangannya, dan tahan api.
Namun demikian, kita manusia hanya bisa berusaha dan tawakkal atas kehendak-Nya. Juga mari kita berdoa semoga Allah Subhanallahu wa ta'ala memberikan kita kesabaran menghadapi cobaan-Nya berupa gempa yang bertubi-tubi di negara kita.
Indonesia tepat berada diatas pertemuan lempeng2 bumi,sehingga frekuensi gempa cukup tinggi. Oleh karenanya rumah tahan gempa menjadi kebutuhan yang sangat penting. Salah satu solusi tahan gempa yaitu membuat rumah kayu/panggung, dengan sifat kayu yang elastis sehingga cocok untuk menahan goyangan, namun membuat rumah kayu bisa menelan biaya besar hingga hampir dua kali biaya rumah bata, dan rumah kayu di perkotaan masih tidak umum bahkan dianggap hanya cocok dipedesaan.
Solusi kedua, membuat/meng-upgrade rumah bata yang tahan gempa dengan:
1. membuat cakar ayam sebagai penahan keseimbangan beban bangunan (akan dibahas artikel berikutnya)
2. memakai batu bata jenis Hebl yang ringan, untuk mengurangi beban dinding
3. untuk rumah 2 lantai yaitu dengan membuat cor dak yang kuat, cara yang umum dipakai sekarang adalah dengan menggunakan besi bondeck & wiremesh.Keuntungan cor dak dengan bondeck dibanding cor dak cara lama (sistem begesting) adalah pada kekuatan hasil cor dak dan pemasangannya hanya membutuhkan waktu singkat, tetapi dengan biaya yang relatif sama.
4. Penggunaan atap baja ringan
5. menggunakan genteng yang ringan misal multiroof, genteng baja berlapis zinc aluminium yang ringan, anti retak, anti pecah, anti sobek, kuat, mudah pemasangannya, dan tahan api.
Namun demikian, kita manusia hanya bisa berusaha dan tawakkal atas kehendak-Nya. Juga mari kita berdoa semoga Allah Subhanallahu wa ta'ala memberikan kita kesabaran menghadapi cobaan-Nya berupa gempa yang bertubi-tubi di negara kita.
Wednesday, November 11, 2009
Mukaddimah
Alhamdulillah,Puji hanya milik Allah SWT yang mencipta Alam Semesta beserta isinya,Dia-lah yang mengatur seluruh kejadian di alam semesta diberbagai penjuru langit dan di setiap sudut muka bumi. Hidup, mati,
Alhamdulillah,Puji hanya milik Allah SWT yang mencipta Alam Semesta beserta isinya,Dia-lah yang mengatur seluruh kejadian di alam semesta diberbagai penjuru langit dan di setiap sudut muka bumi. Hidup, mati, jodoh, rizki umat manusia, Allah-lah yang menentukan dengan cara yang hanya Allah sendiri yang tahu. "Ber-amallah dan ber-ibadah seakan-akan engkau mati esok hari, carilah dunia (rizki) seakan-akan engkau hidup selamanya" demikian kira-kira bunyi hadist yang penulis tidak tahu apakah shahih atau dhaif atau palsu (mohon pendapat dari pembaca).
Perkenankanlah saya Muharrom (penulis) dan pak Jumari sahabat sekaligus tetangga, untuk bergabung dalam komunitas internet/blog. Sedikit tentang kami, kami menyediakan jasa membangun rumah dari tipe RSS hingga Mewah, kami juga berpengalaman membangun gedung sekolah, bangunan kontrakan, gudang dan bangunan jenis lain. Tentang profil dan identitas kami dapat dilihat di "view profile". Melihat perkembangan dunia internet yang sangat pesat, dan bermanfa'at untuk promosi, kami tertarik belajar mengelola blog untuk mengembangkan usaha kami.
Insya Allah selain memberikan informasi tentang jasa yang kami berikan, 'Tim Buruh-Bangunan' juga akan rutin menampilkan artikel-artikel yang berkaitan dengan Tips membangun rumah, permasalahan yang sering muncul dalam membangun rumah maupun problem-problem pada rumah yang sudah jadi, dsb. Kami akan sajikan artikel sesuai pengalaman yang pernah kami hadapi di lapangan dan dengan menambah dari referensi.
Agar hubungan 'Tim Buruh Bangunan' dengan pembaca lebih dekat, kami juga membuka forum tanya jawab seputar permasalahan anda dalam membangun rumah, ataupun anda yang ingin bertanya lebih jauh tentang kami. Namun untuk sementara kami baru bisa melayani area Jakarta, Depok, dan Bogor.Demikian, kami berterima kasih atas atensi pembaca, dan selanjutnya besar harapan kami atas kepuasan anda.
Alhamdulillah,Puji hanya milik Allah SWT yang mencipta Alam Semesta beserta isinya,Dia-lah yang mengatur seluruh kejadian di alam semesta diberbagai penjuru langit dan di setiap sudut muka bumi. Hidup, mati, jodoh, rizki umat manusia, Allah-lah yang menentukan dengan cara yang hanya Allah sendiri yang tahu. "Ber-amallah dan ber-ibadah seakan-akan engkau mati esok hari, carilah dunia (rizki) seakan-akan engkau hidup selamanya" demikian kira-kira bunyi hadist yang penulis tidak tahu apakah shahih atau dhaif atau palsu (mohon pendapat dari pembaca).
Perkenankanlah saya Muharrom (penulis) dan pak Jumari sahabat sekaligus tetangga, untuk bergabung dalam komunitas internet/blog. Sedikit tentang kami, kami menyediakan jasa membangun rumah dari tipe RSS hingga Mewah, kami juga berpengalaman membangun gedung sekolah, bangunan kontrakan, gudang dan bangunan jenis lain. Tentang profil dan identitas kami dapat dilihat di "view profile". Melihat perkembangan dunia internet yang sangat pesat, dan bermanfa'at untuk promosi, kami tertarik belajar mengelola blog untuk mengembangkan usaha kami.
Insya Allah selain memberikan informasi tentang jasa yang kami berikan, 'Tim Buruh-Bangunan' juga akan rutin menampilkan artikel-artikel yang berkaitan dengan Tips membangun rumah, permasalahan yang sering muncul dalam membangun rumah maupun problem-problem pada rumah yang sudah jadi, dsb. Kami akan sajikan artikel sesuai pengalaman yang pernah kami hadapi di lapangan dan dengan menambah dari referensi.
Agar hubungan 'Tim Buruh Bangunan' dengan pembaca lebih dekat, kami juga membuka forum tanya jawab seputar permasalahan anda dalam membangun rumah, ataupun anda yang ingin bertanya lebih jauh tentang kami. Namun untuk sementara kami baru bisa melayani area Jakarta, Depok, dan Bogor.Demikian, kami berterima kasih atas atensi pembaca, dan selanjutnya besar harapan kami atas kepuasan anda.
Subscribe to:
Posts (Atom)